Giurgiu › anunț

Apartament 2 camere oras Giurgiu

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Giurgiu: 59.000 € (1.054 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 2 camere oras Giurgiu — fotografia 2

Apartament 2 camere oras Giurgiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.186 €valoare estimată

56.000–70.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.093 €/mpmediana orașului Giurgiu

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 60.000 EUR (2026-08-25) → 59.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.054
Zonă	Giurgiu
Publicat	2026-08-31
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, Vand Apartament 2 camere 59000 Compartimentare: Semidecomandat Suprafata utila: 56 m Etaj: 3 Imbunatatiri: Placat pe exterior, balcon inchis cu termopan Reper Biserica Sf Martiri Brancoveni Imobilul dispune de centrala proprie si de aer conditionat. De asemenea, blocul se afla situat pe o strada adiacenta bulevardului, prin urmare este ferit de zgomot si galagie iar vecinii sunt linistiti. In apropiere se…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

415 €total lunar estimat

317 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.