Brăila › Buzaului › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Buzaului

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Buzaului, Brăila: 87.000 € (1.048 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Buzaului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Buzaului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.740 €valoare estimată

80.759–99.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.105 €/mpmediana zonei Buzaului

41apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 506 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzaului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzaului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-06); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-25) → 87.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.048
Zonă	Buzaului, Brăila
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „3 camere confort 1 decomandat, etaj 1, Buzaului* Dotat cu centrala termica* Aer conditionat* Izolatie termica exterioara* 2 balcoane inchise in termopan* 2 grupuri sanitare* Faianta si gresie* Parchet laminat* Tamplarie interioara lemn* Se vinde mobilat si utilatCristian Imobiliare - din 1993 Primii in BrailaCRS9651&08"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzaului Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.