Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 91.960 € (1.417 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.424 €valoare estimată

102.756–131.182 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 597 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
€/mp	1.417
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Tip proprietate: Garsoniere / Studiouri spațioase Complex: Sky Garden Residence (proiect nou, în fază de construcție)Locație: Splaiul Unirii (Popești-Leordeni) Suprafețe utile: Între 44.90 mp și 49.30 mp Suprafețe terase: Între 5.65 mp și 18.85 mp Compartimentare: Decomandat (living + bucătărie, dormitor separat, baie) Facilități de top: Piscină exterioară cu zonă lounge, grădini suspendate, fațade moderne și spații …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/107 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.