Popești-Leordeni › Sector 4 › anunț

Apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat și utilat – 450 m metrou

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 4, Popești-Leordeni: 135.000 € (2.077 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat și utilat – 450 m metrou — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat și utilat – 450 m metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.735 €valoare estimată

103.623–134.147 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

769 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-05); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Anunțul, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 153.000 EUR (2026-08-25) → 135.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.077
Zonă	Sector 4, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 din 6 al unui imobil construit în anul 2020. Locuința are o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă un balcon generos de 8,6 mp, oferind un spațiu confortabil și bine compartimentat. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Compartimentarea decomandată asi…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.