Popești-Leordeni › anunț

Studio dublu nou | finalizat | metrou Berceni

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 118.580 € (2.965 €/mp), 64% peste zonă.

Studio dublu nou | finalizat | metrou Berceni — fotografia 2

Studio dublu nou | finalizat | metrou Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 118.580 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.452 €valoare estimată

63.768–82.552 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 360 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-25) → 118.580 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2
An construcție	2026
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.965
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament tip studio , cu functionalitate 2 camere, finalizat 2026, centrala proprie, incalzire pardoseala, bucatarie open space. Localizat langa Pasarela Berceni, metrou Berceni, Auchan, StayFitGym. Pretul este format din 98.000 euro net plus 21% TVA. Acest model de apartament este disponibil la etajele 2, 3 si 6 din 7. Oferta nu include loc de parcare."

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

741 €total lunar estimat

637 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.