Arad › anunț
Apartament Central pe 3 niveluri construit de familia Neuman in 1901
Apartament 4 camere, 315 mp, de vânzare în Arad: 108.000 € (343 €/mp), 69% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1901, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.575 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 17,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24). Prețul în acest anunț: 159.000 EUR (2026-08-25) → 128.000 EUR (2026-08-27) → 100.000 EUR (2026-09-01) → 108.000 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 315 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1901 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 343 |
| Zonă | Arad |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Octavian Goga nr. 1 |
| Publicat | 2026-08-24 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Pe strada Octavian Goga nr. 1, chiar în sensul giratoriu dintre străzile Horia, Octavian Goga și George Coșbuc, vă propunem o proprietate rară, cu istorie, personalitate și potențial investițional excepțional. Imobilul se află la aproximativ 300 m de Primăria Aradului, într-o zonă ultracentrală, cu trafic auto intens și vizibilitate foarte bună. În apropiere se află Palatul Neumann și fosta reședință Neuman, devenită…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 115.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 120 mp · 32 m
Apartament 3 camere - Ultracentral - 86.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 80 mp · 46 m
Apartament cu 3 camere, de vanzare, in apropiere de Podgoria, Arad - 103.350 € · 3 cam · 80 mp · 57 m
Apartament 3 camere, Malul Muresului-Praporgescu, 2 bai, balcon, etaj 4 - 99.000 € · 3 cam · 82 mp · 62 m
PRET NOU! Apartament decomandat 3 camere - str. Horia - COMISION 0% - 119.000 € 19% sub zonă · 4 cam · 134 mp · 66 m
REZERVAT Apartament cu 4 camere si terasa langa primarie - 115.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 116 mp · 93 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.