Alba Iulia › Cetate › anunț

Apartament cu 2 camere în Cetate

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 101.588 € (2.419 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Cetate — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Cetate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.280 €valoare estimată

60.568–74.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.602 €/mpmediana zonei Cetate

563apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 248 €/lună (din 116 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

21 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	1 / 2
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.419
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-08-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartamente noi, proiect rezidential modern Alba Iulia, Cetate Descopera un proiect rezidential modern, situat intr-o zona apreciata din Alba Iulia Cetate, ideal pentru cei care isi doresc un camin nou, confortabil si bine construit, dar si pentru investitori in cautarea unei proprietati cu potential. Apartamentele au suprafete utile cuprinse intre 42 si 63 mp, fiind disponibile intr-un imobil P+2E+M, cu compartiment…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1019 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

648 €total lunar estimat

546 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.