Popești-Leordeni › Sector 3 › anunț

Oltenitei bloc nou - 3 camere cu 2 bai si terasa mare

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Sector 3, Popești-Leordeni: 160.000 € (1.455 €/mp), 19% sub zonă.

Oltenitei bloc nou - 3 camere cu 2 bai si terasa mare — fotografia 2

Oltenitei bloc nou - 3 camere cu 2 bai si terasa mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.339 €valoare estimată

167.772–224.521 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.259apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.012 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

520 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-11); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.455
Zonă	Sector 3, Popești-Leordeni
Publicat	2026-04-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Direct dezvoltaror fara comision, vanzare in bloc nou cu lift, in Popesti Leordeni, aproape de sos Oltenitei, apartament cu 3 camere decomandat cu 2 bai si 2 balcoane. Apartamentul este dotat se preda la cheie, va puteti alege finisajele, cu centrala proprie Immergas Victrix, incalzire in pardoseala, tamplarie tripan. Bloc cu 3 etaje si lift, parcari acoperite si exterioare, situat in zona verde de case, legat la apa…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

998 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.