Oradea › anunț

Ocazie!!! Apartament 2Camere Tip PB mare 54mp utili

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Oradea: 102.000 € (1.889 €/mp), 2% sub zonă.

Ocazie!!! Apartament 2Camere Tip PB mare 54mp utili — fotografia 2

Ocazie!!! Apartament 2Camere Tip PB mare 54mp utili — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.144 €valoare estimată

90.239–124.810 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 103.500 EUR (2026-08-23) → 100.000 EUR (2026-08-24) → 102.000 EUR (2026-08-29) → 101.000 EUR (2026-09-08) → 102.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.889
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament Tip Pb mare 54mp utili 2Camere Decomandat etaj 2 ! Zona Ștefan cel mare, Persoana Fizica !! ( Pret Redus! ) deja! Vindem Urgent! Vand Apartament 2Camere Tip PB mare cu 2Camere, Suprafata utila 54mp Utili, Complet renovat recent dela zero Totul Nou! instalații electrice Noi, Instalații Sanitare Noi, Pereții au fost răzuiți integral! re-glettuiti 3 straturi cu plasă de armare inclusiv pe tavane! Scafe modern…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

651 €total lunar estimat

548 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.