Voluntari › anunț

De Vanzare | Apartament 4 Camere | Pipera - AVANGARDE FOREST 11 - TH

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Voluntari: 260.456 € (2.713 €/mp), 14% sub zonă.

Același apartament și pe: Storia — 260.456 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

301.027 €valoare estimată

231.658–361.469 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.136 €/mpmediana orașului Voluntari

312apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.421 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

334 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-14); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	3 / 3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.713
Zonă	Voluntari
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vasile Alecsandri
Publicat	2025-10-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „De Vanzare | Apartament cu 4 camere | Pipera - AVANGARDE FOREST 11 - THE POINT Pentru persoanele juridice, se aplica taxarea inversa TVA. Descopera eleganta si confortul urban in cadrul proiectului Avangarde Forest 11 – The Point, un ansamblu boutique modern, cu doar 32 de apartamente, situat in zona Pipera, pe strada Vasile Alecsandri. Apartamentul este situat la etajul 3 din 3, are o suprafata utila de 95 mp si un …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.580 €total lunar estimat

1.399 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.