Craiova › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 73 mp, de vânzare în Ultracentral, Craiova: 225.786 € (3.095 €/mp), 14% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.731 €valoare estimată

179.078–218.456 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.711 €/mpmediana zonei Ultracentral

50apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 693 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

418 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-22); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.095
Zonă	Ultracentral, Craiova
Publicat	2026-08-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Blitz va ofera spre vanzare un apartament suprafata utila 55,05 + balcon 17,90, situat in într-una dintre cele mai liniștite și bine cotate zone ale orașului, Împăratul Traian, acest nou complex rezidențial premium se remarcă prin calitatea construcției, confortul oferit și soluțiile moderne de eficiență energetică integrate în fiecare locuință, blocul beneficiaza de lift. Imobilele sunt realizate din cărămidă Poroth…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.333 €total lunar estimat

1.213 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.