Popești-Leordeni › anunț

Vând apartament 2 camere + grădină

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 97.500 € (1.653 €/mp), 9% sub zonă.

Vând apartament 2 camere + grădină — fotografia 2

Vând apartament 2 camere + grădină — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 97.500 € · Storia — 97.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.867 €valoare estimată

94.058–121.764 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 531 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1112 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-28); 15 alte copii active pe Sud Rezidențial, Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.653
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere și grădină proprie, situat într-o zonă foarte bine conectată, în apropierea stației de metrou Berceni. Apartamentul oferă un ambient plăcut și confortabil, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă grădina proprie și vederea către piscina exterioară. Dotări și beneficii: 2 camere Grădină proprie Vedere către piscina exterioară Piscină e…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

626 €total lunar estimat

524 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.