Alba Iulia › anunț

Garsoniera ideala pentru investitie | Cetate

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Alba Iulia: 35.000 € (1.522 €/mp), 9% sub zonă.

Garsoniera ideala pentru investitie | Cetate — fotografia 2

Garsoniera ideala pentru investitie | Cetate — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

38.334 €valoare estimată

35.105–43.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.667 €/mpmediana orașului Alba Iulia

191apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 179 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alba Iulia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alba Iulia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1444 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-09-30); 18 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	3 / 4
€/mp	1.522
Zonă	Alba Iulia
Publicat	2026-08-21
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Imobil Invest vă propune spre vânzare o garsonieră situată în zona Cetate, Alba Iulia, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață de 23 mp și este situată la etajul 3 din 4, fiind compartimentată astfel: cameră bucătărie baie Datorită poziționării și suprafeței ușor de întreținut, proprietatea reprezintă o opțiune practică pentru o persoană sau un cuplu și poate fi o alegere bună…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1023 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

256 €total lunar estimat

188 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.