1 Decembrie › anunț

1 Decembrie | 2 Camere | Curte proprie 35 mp | Bloc 2025 | LUX | 0% TV

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în 1 Decembrie: 79.999 € (1.600 €/mp), 11% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 425 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

321 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-27); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Id oferta : P295664 Comision 0 % TVA 0% Apartament de 2 camere, cu suprafață utilă de 50 mp și suprafață construită de 60 mp, beneficiind de o curte proprie de 40 mp – ideal pentru cei care își doresc spațiul și confortul fără a renunța la apropierea de București. 1 Decembrie este una dintre puținele zone din imediata vecinătate a Capitalei unde încă se mai simte liniștea specifică unei localități mici: străzi calme,…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Sperantei, 1 Decembrie — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 69.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 45 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie
• 84.999 € · 3 cam · 78 mp · 48 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în 1 Decembrie
• 69.000 € · 2 cam · 53 mp · 56 m
  Apartament 2 camere si gradina individuala in Comuna 1 Decembrie, IF
• 72.000 € · 1 cam · 60 mp · 130 m
  Vand ap 2 camera 1Decembrie ilfov
• 64.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 145 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie
• 85.000 € · 3 cam · 80 mp · 372 m
  Apartamet 3 camere mobilat utilat

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.