Otopeni › Otopeni › anunț

Exclusivist | 3 Camere Otopeni - Design, Mobilat Rove, Parcare

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Otopeni, Otopeni: 194.000 € (2.553 €/mp), 23% peste zonă.

Exclusivist | 3 Camere Otopeni - Design, Mobilat Rove, Parcare — fotografia 2

Exclusivist | 3 Camere Otopeni - Design, Mobilat Rove, Parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.247 €valoare estimată

132.324–172.117 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.082 €/mpmediana zonei Otopeni

48apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 699 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Otopeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Otopeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.553
Zonă	Otopeni, Otopeni
Publicat	2026-08-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Există apartamente care se cumpără, iar altele în care te vezi locuind din primul moment. Acesta face parte din a doua categorie. Situat în complexul Luxor Residence, finalizat în 2024, pe Strada 23 August nr. 244E din Otopeni, acest apartament cu 3 camere și 76 mp utili impresionează prin spațiu, lumină și atenția acordată fiecărui detaliu. Locuința a fost achiziționată la stadiul de alb și personalizată integral îm…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.183 €total lunar estimat

1.042 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Otopeni Prețuri în Otopeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.