Iași › Pacurari › anunț

3 camere, 2 bai, boxa. Posibilitate garaj. Complex Colina Insorita

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Pacurari, Iași: 173.500 € (2.224 €/mp), 16% peste zonă.

3 camere, 2 bai, boxa. Posibilitate garaj. Complex Colina Insorita — fotografia 2

3 camere, 2 bai, boxa. Posibilitate garaj. Complex Colina Insorita — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.503 €valoare estimată

138.918–164.026 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Pacurari

244apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pacurari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pacurari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 199.500 EUR (2026-08-21) → 175.000 EUR (2026-08-29) → 174.500 EUR (2026-09-05) → 173.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2016
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.224
Zonă	Pacurari, Iași
Publicat	2026-07-09
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 3 camere, bloc in cartierul Colina Insorita, Pacurari (Strada Nicolae Oblu, nr 30) — doar 8 apartamente în total (regim D+P+2E), într-un complex rezidențial privat și liniștit. Un spațiu gândit pentru viața de familie, unde siguranța, calitatea construcției și confortul primează. De ce este perfect pentru familia ta Siguranță și comunitate: complex privat cu acces controlat și supraveghere video. D…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1023 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolae Oblu 30, Pacurari, Iasi, Iasi — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.071 €total lunar estimat

932 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pacurari Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.