Valea Lupului › anunț

Apartament 2camere ESQ, Valea Lupului ,71 mp utili , balcon 9,21 mp

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Valea Lupului: 84.800 € (1.194 €/mp), 34% sub zonă.

Apartament 2camere ESQ, Valea Lupului ,71 mp utili , balcon 9,21 mp — fotografia 2

Apartament 2camere ESQ, Valea Lupului ,71 mp utili , balcon 9,21 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.056 €valoare estimată

115.680–140.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.804 €/mpmediana orașului Valea Lupului

262apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 136 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Valea Lupului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Valea Lupului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 5 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 94.600 EUR (2026-08-21) → 89.800 EUR (2026-08-26) → 84.800 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2020
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.194
Zonă	Valea Lupului
Publicat	2026-08-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament spațios și luminos în ESQ Village, Valea Lupului, cu 71 mp utili și balcon de 9,21 mp. Dormitor de 19,45 mp Living cu bucătărie open-space Baie cu lumină naturală Zonă de birou Spațiu generos de depozitare Mobilat și utilat Aer condiționat Proprietatea este situată în ESQ Village, Valea Lupului, Iași. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR. Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta."

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Valea Lupului Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.