Iași › Nicolina 2 › anunț

Nicolina | 4 camere | 100 mp | decomandat

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Nicolina 2, Iași: 185.000 € (1.850 €/mp), 2% sub zonă.

Nicolina | 4 camere | 100 mp | decomandat — fotografia 2

Nicolina | 4 camere | 100 mp | decomandat — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 185.000 € · Imoradar24 — 184.964 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.890 €valoare estimată

160.490–237.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana orașului Iași

426apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 750 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-25); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.850
Zonă	Nicolina 2, Iași
Publicat	2026-08-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere decomandat, situat în zona Nicolina, la etajul 5/8, într-un bloc construit în anul 1987. Apartamentul are 100 mp total, se vinde mobilat și utilat și dispune de 2 băi, 2 balcoane, centrală termică și aer condiționat. Zona este bine conectată, la aproximativ 3–5 minute de stațiile de transport în comun și aproape de magazine, farmacii și alte facilități. Detalii: • 4 cam…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolina 2, Iasi, Iasi — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.166 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.