Craiova › Craiovita Noua › anunț

Redus Apartament 2 camere 64mp total, 2 balcoane, zona Craiovita Noua

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Craiovita Noua, Craiova: 106.000 € (2.219 €/mp), 11% peste zonă.

Redus Apartament 2 camere 64mp total, 2 balcoane, zona Craiovita Noua — fotografia 2

Redus Apartament 2 camere 64mp total, 2 balcoane, zona Craiovita Noua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.540 €valoare estimată

86.392–105.338 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Craiovita Noua

212apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 325 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiovita Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiovita Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 31 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 106.990 EUR (2026-08-21) → 106.500 EUR (2026-08-23) → 106.300 EUR (2026-08-27) → 106.000 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.219
Zonă	Craiovita Noua, Craiova
Publicat	2026-08-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ că propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Craiovița Nouă, în zona Bigul Vechi, la un etaj intermediar, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința beneficiază de centrală termică proprie, cu instalație realizată din țevi de cupru, oferind eficiență, fiabilitate și costuri reduse la întreținere. De asemenea, apartamentul dispune de apometre separate, un avantaj impor…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

673 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiovita Noua Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.