Craiova › Brazda Lui Novac › anunț

Studio open-space, 42 mp, zona Brazda lui Novac

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Brazda Lui Novac, Craiova: 95.000 € (2.262 €/mp), 2% sub zonă.

Studio open-space, 42 mp, zona Brazda lui Novac — fotografia 2

Studio open-space, 42 mp, zona Brazda lui Novac — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.007 €valoare estimată

89.586–107.331 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.310 €/mpmediana zonei Brazda Lui Novac

86apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 416 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda Lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda Lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-21) → 95.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	1 / 10
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.262
Zonă	Brazda Lui Novac, Craiova
Publicat	2026-08-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un studio modern, amenajat in concept open-space, situat la etajul 1 al unui imobil cu 10 niveluri, in zona Brazda lui Novac, Valea Gangului. Locuinta are o suprafata de aproximativ 42 mp utili, la care se adauga un balcon de 5 mp, rezultand o suprafata totala de aproximativ 47 mp. Apartamentul este mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Beneficiaza de centrala termica…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

587 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda Lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.