Craiova › Brazda Lui Novac › anunț

Apartment 2 camere decomandat demisol inalt, 54.46 mp, Cornitoiu

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Brazda Lui Novac, Craiova: 85.000 € (1.561 €/mp), 28% sub zonă.

Apartment 2 camere decomandat demisol inalt, 54.46 mp, Cornitoiu — fotografia 2

Apartment 2 camere decomandat demisol inalt, 54.46 mp, Cornitoiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.459 €valoare estimată

106.976–125.677 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.157 €/mpmediana zonei Brazda Lui Novac

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: demisol — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda Lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda Lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	-1 / 4
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.561
Zonă	Brazda Lui Novac, Craiova
Publicat	2026-08-18
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „BLITZ vă propune spre achiziție, în premieră, un apartament decomandat, situat la demisolul inalt cu ferestre normale si lumina naturala, al unui bloc construit în anul 2016. Apartamentul se prezintă într-o stare foarte bună și este compartimentat astfel: hol, living, dormitor, bucătărie separată și baie. Proprietatea beneficiază de două căi de acces: una din casa scării blocului și o intrare separată, oferind astfel…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

558 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda Lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.