Sânpetru › anunț

COMISION O% - PRET DEZVOLTATOR - DISCOUNT LIMITAT APLICAT-AP 2 CAMERE

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sânpetru: 74.596 € (1.363 €/mp), 26% sub zonă.

COMISION O% - PRET DEZVOLTATOR - DISCOUNT LIMITAT APLICAT-AP 2 CAMERE — fotografia 2

COMISION O% - PRET DEZVOLTATOR - DISCOUNT LIMITAT APLICAT-AP 2 CAMERE — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.966 €valoare estimată

92.844–112.295 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.845 €/mpmediana orașului Sânpetru

387apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 454 €/lună (din 136 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sânpetru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sânpetru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 74.632 EUR (2026-08-21) → 74.596 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.363
Zonă	Sânpetru
Publicat	2026-08-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Ansamblu rezidențial format din 4 blocuri cu regim mic de înălțime (P+2+M), cu vânzări deschise pentru al doilea bloc. Proiectul este situat pe strada Libertății (paralelă cu strada Galaxiei), în Sânpetru, zonă rezidențială dezvoltată, la doar 2 km de Centura Brașov. În proximitate: spații comerciale, zone verzi și stație RATBV. Dezvoltator cu peste 13 ani de experiență, cunoscut pentru seriozitate și predări la timp…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

500 €total lunar estimat

401 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sânpetru Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.