Arad › Ion G. Duca › anunț

Apartament de vanzare 2 camere Ared UTA

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Ion G. Duca, Arad: 87.490 € (1.346 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament de vanzare 2 camere Ared UTA — fotografia 2

Apartament de vanzare 2 camere Ared UTA — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 87.490 € · Romimo — 87.490 € · Imoradar24 — 87.486 € · OLX — 87.490 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.490 €valoare estimată

72.586–106.860 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ion G. Duca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ion G. Duca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

23 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	3
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.346
Zonă	Ion G. Duca, Arad
Stradă (menționată în anunț)	Str. Poetului nr. 10
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Descoperă confortul și eleganța unui apartament complet pregătit pentru vanzare, situat în zona ARED UTA – una dintre cele mai apreciate și bine dezvoltate zone rezidențiale din Arad. Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 3 al unui complex rezidențial nou, cu lift, și oferă o suprafață generoasă de 65 mp utili. Detalii: 2 camere: living spațios și dormitor confortabil balcon de 12mp perfect pentru relaxare…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

572 €total lunar estimat

470 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.