Arad › anunț

Oportunitate Ultracentrală! Apartament 2 Camere – Renovat Complet 2025, Arad

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Arad: 89.900 € (1.605 €/mp), 19% peste zonă.

Oportunitate Ultracentrală! Apartament 2 Camere – Renovat Complet 2025, Arad — fotografia 2

Oportunitate Ultracentrală! Apartament 2 Camere – Renovat Complet 2025, Arad — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.376 €valoare estimată

62.535–92.064 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

459 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-11); 15 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1930
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.605
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Cauți o locuință modernă în care să te muți imediat fără stresul renovărilor, sau o investiție sigură pentru închiriere? Această proprietate este alegerea perfectă! Elegance Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament cu 2 camere, spațios și primitor, situat în zona Ultracentrală a Aradului, la etajul 1 al unei clădiri (S+P+2E), reabilitată integral în 2025 (fațadă și acoperiș nouă). ✨ Puncte forte & Beneficii…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.