Iași › anunț

Centru, 3 camere Modern. TG cucu, Esplanada Barboi

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Iași: 238.000 € (3.306 €/mp), 72% peste zonă.

Centru, 3 camere Modern. TG cucu, Esplanada Barboi — fotografia 2

Centru, 3 camere Modern. TG cucu, Esplanada Barboi — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.125 €valoare estimată

122.400–157.738 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.306
Zonă	Iași
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Centru. Targu Cucu, Esplanada Barboi ( Costache Negri), exista acest imobil de 3 camere de vanzare situat in aceasta zona care are urmatoarele caracteristici Situat la etaj intermediar, 4 din 5 Blocul este construit in anul 1981 , fara risc seismic Casa scarii este curata si larga Accestul in bloc se face din esplanada Imobilul este complet renovat, se vinde mobilat si utilat, inclusiv toate electrocasnicele fiind no…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1040 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.425 €total lunar estimat

1.279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.