Alexandru cel Bun › anunț

Proprietar Fosta bila-gara iasi 2 camere

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun: 155.000 € (2.818 €/mp), 48% peste zonă.

Proprietar Fosta bila-gara iasi 2 camere — fotografia 2

Proprietar Fosta bila-gara iasi 2 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.550 €valoare estimată

94.364–112.607 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.901 €/mpmediana orașului Alexandru cel Bun

92apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

436 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-04); 37 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.818
Zonă	Alexandru cel Bun
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Accent pe mutare imediată (Potrivit pentru familii sau tineri) Direct Proprietar – 2 camere Decomandat, 55 mp, Complet Renovate și Utilate NOU – Zona Gară (Fosta Billa)Vând apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat la etajul 4 într-un bloc solid din 1985 (fără risc seismic). Proprietatea beneficiază de un pod înalt deasupra, ceea ce asigură o izolație termică excelentă și elimină orice risc de infiltrații.Ap…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1045 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.