Craiova › anunț

Apartament 2 camere, 54.37 mp, zona Ultracentral - Primarie

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Craiova: 169.000 € (3.130 €/mp), 47% peste zonă.

Apartament 2 camere, 54.37 mp, zona Ultracentral - Primarie — fotografia 2

Apartament 2 camere, 54.37 mp, zona Ultracentral - Primarie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.750 €valoare estimată

100.283–129.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

662 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-20); 34 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, OLX, Blitz, Lajumate, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.130
Zonă	Craiova
Publicat	2026-03-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un tip de apartament care apare rar pe piață, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul este decomandat, are 2 camere și o suprafață utilă de 54,37 mp, la care se adaugă o logie de 4,4 mp, rezultând o suprafață totală de 58,8 mp. Compartimentarea este practică și eficientă, gândită pentru a oferi confort optim: dormitor generos de 16 mp, sufragerie luminoasă, bucă…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1018 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.020 €total lunar estimat

908 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.