Oradea › anunț

Garsonieră tip D | Rogerius, Oradea | Mobilată și utilată | Parcare | 49.900 negociabil

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Oradea: 49.900 € (2.079 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră tip D | Rogerius, Oradea | Mobilată și utilată | Parcare | 49.900 negociabil — fotografia 2

Garsonieră tip D | Rogerius, Oradea | Mobilată și utilată | Parcare | 49.900 negociabil — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

49.601 €valoare estimată

44.770–55.680 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 206 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

753 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-21); 7 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, Anunțul, Romimo, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 52.900 EUR (2026-08-20) → 50.900 EUR (2026-09-11) → 49.900 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.079
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Dacă îți dorești o locuință într-o zonă liniștită, cu toate facilitățile la câțiva pași, această garsonieră este alegerea ideală. Situată în cartierul Rogerius, la etajul 4 din 4, garsoniera are o suprafață utilă de 24,37 mp și se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Se predă cu: aer condiționat nou; frigider; aragaz; mașină de spălat; cuptor cu microunde; televizor. Locuința este perfect locuib…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

338 €total lunar estimat

268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.