Brăila › Viziru 1 › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Viziru 1

Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Viziru 1, Brăila: 43.000 € (860 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Viziru 1 — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Viziru 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

44.870 €valoare estimată

40.815–51.885 €intervalul obișnuit (p25–p75)

897 €/mpmediana zonei Viziru 1

48apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 305 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viziru 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viziru 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	860
Zonă	Viziru 1, Brăila
Publicat	2026-05-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere zona Viziru 1, ETAJ 2 dispune de : * 2 convectoare * boiler la baie * termopan exterior * izolat termic exterior * bine intretinut * acte la zi * predare imediat Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS9185 &09"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Viziru 1, Brăila — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

352 €total lunar estimat

231 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Viziru 1 Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.