Focșani › Gară › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Gară

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Gară, Focșani: 41.900 € (1.048 €/mp), 20% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Gară — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Gară — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.176 €valoare estimată

46.488–59.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.304 €/mpmediana orașului Focșani

157apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 292 €/lună (din 101 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gară, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gară cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12); 3 alte copii active pe OLX, Storia. Prețul în acest anunț: 31.500 EUR (2026-08-20) → 41.900 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2001
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.048
Zonă	Gară, Focșani
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Garsonieră - Str. Războieni - 40 mp Agenția UNU Imobiliare vă propune spre vânzare garsonieră, situată la etajul 4 din 4, pe str. Războieni, într-un bloc construit după anii 2000. Are o suprafață de 40mp și dispune de tâmplărie pvc, izolație exterioară și aer condiționat. Prețul acestei proprietăți este de 41.900 euro negociabil Contact: Roxana - _______________________________________________________________________…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

295 €total lunar estimat

225 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gară Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.