Apartament cu 2 camere decomandat în Gării

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Gării, Craiova: 120.005 € (2.553 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Gării — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Gării — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 120.000 € · Romimo — 120.000 € · OLX — 120.000 € · Storia — 120.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.915 €valoare estimată

88.628–114.581 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Gării

44apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.553
Zonă	Gării, Craiova
Stradă (menționată în anunț)	Piața Garii
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID1929 Se vinde un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Piata Garii. Locuinta este pozitionata la etajul 2 dintr-un bloc de 8 etaje, construit in anul 1983. Suprafata totala este de 50.80 mp, din care suprafata utila 47.23 mp. Datorita compartimentarii decomandate, spatiul este bine valorificat si ofera confortul necesar unei familii sau investitii. Locuinta beneficiaza de centrala termica proprie si se…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.