Craiova › George Enescu › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în George Enescu

Apartament 4 camere, 57 mp, de vânzare în George Enescu, Craiova: 106.000 € (1.860 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în George Enescu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în George Enescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.831 €valoare estimată

99.750–125.269 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 422 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în George Enescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în George Enescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 9 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.860
Zonă	George Enescu, Craiova
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va propune spre achitizie un apartament cu 4 camere semidecomandat, cu o suprafata totala de 56.97 mp, situat la etajul 4 al unui bloc cu 4 niveluri. Proprietatea dispune de centrala pe gaz noua inca in garantie ,aer conditionat, geamuri termopan, usa metalica, usi interioare din lemn, fiind oferit spre vanzare nemobilat. Imobilul este amplasat in Craiovita Noua, cu acces facil la mijloace de transport, scoli, …"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

728 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

144 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în George Enescu Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.