Oradea › Decebal › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Decebal, Oradea: 115.000 € (2.396 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 115.000 € · Storia — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.824 €valoare estimată

78.461–104.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.726 €/mpmediana zonei Decebal

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 336 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

585 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-05); 29 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Remax, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-20) → 114.987 EUR (2026-08-21) → 115.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.396
Zonă	Decebal, Oradea
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Decebal din Oradea, intr-o zona bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Pozitionat la parterul unui imobil cu 4 etaje si orientat spre curtea interioara, apartamentul ofera liniste si intimitate, beneficiind totodata de acces facil catre toate facilitatile din zona. Cu o suprafata utila de 48 mp, locuinta este compar…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.