Giroc › Giroc › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Giroc

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Giroc, Giroc: 130.000 € (2.203 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Giroc — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Giroc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.383 €valoare estimată

101.144–122.484 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.905 €/mpmediana zonei Giroc

228apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 419 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 138.000 EUR (2026-08-20) → 130.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.203
Zonă	Giroc, Giroc
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Daliei, Giroc, în zona Braytim – Calea Urseni, chiar la limita cu Timișoara, într-o zonă rezidențială foarte bună, liniștită și cu acces rapid către oraș și mijloacele de transport în comun. Apartamentul se află într-un imobil construit în 2014, are o suprafață utilă de 58,82 mp și o compartimentare practică și eficientă: • 2 dormitoare • living cu buc…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.