Brăila › Viziru 2 › anunț

Apartament cu 2 camere în Viziru 2

Apartament 2 camere, 33 mp, de vânzare în Viziru 2, Brăila: 28.000 € (849 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Viziru 2 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Viziru 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

34.139 €valoare estimată

29.614–40.022 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.035 €/mpmediana orașului Brăila

1.179apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 211 €/lună (din 267 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viziru 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viziru 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

130 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-06); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 28.000 EUR (2026-08-20) → 27.998 EUR (2026-09-08) → 28.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1993
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	849
Zonă	Viziru 2, Brăila
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere confort 2, 33 mp, Viziru 2 - Ciocarlia, etaj 4 * Dotat cu centrala termica * Aer conditionat * Izolatie termica exterioara * Faianta si gresie intretinuta * Parchet laminat in sufragerie * Tamplarie interioara lemn * Fara probleme cu hidroziolatia NU SE ACCEPTA CREDIT Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS9635 &09"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Viziru 2, Brăila — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

243 €total lunar estimat

150 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.