Brăila › Viziru 3 › anunț

Garsonieră decomandată în Viziru 3

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Viziru 3, Brăila: 11.552 € (462 €/mp), 61% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Viziru 3 — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

29.413 €valoare estimată

25.480–33.655 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.177 €/mpmediana orașului Brăila

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 188 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 19,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viziru 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viziru 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19). Prețul în acest anunț: 17.372 EUR (2026-08-20) → 11.552 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	462
Zonă	Viziru 3, Brăila
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Viziru III - Apartament - 1 camera 25 mp, Braila"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Viziru 3, Brăila — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

127 €total lunar estimat

62 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

3 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Viziru 3 Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.