Iași › anunț

Podu ros - rest cotnari - 2 camere - etaj intermediar - fara risc

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Iași: 90.000 € (1.667 €/mp), 15% sub zonă.

Podu ros - rest cotnari - 2 camere - etaj intermediar - fara risc — fotografia 2

Podu ros - rest cotnari - 2 camere - etaj intermediar - fara risc — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 90.000 € · Storia — 90.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.257 €valoare estimată

92.048–119.669 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2673 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2019-05-20); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1970
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.667
Zonă	Iași
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Podu Roș – Restaurantul Cotnari, într-un bloc construit în anul 1970, fără risc seismic. Apartamentul are o suprafață de 54 mp și este poziționat la etajul 5 din 10. Locuința dispune de: * centrală termică proprie * geamuri PVC * izolație exterioară * aer condiționat Apartamentul este spațios, luminos și bine compartimentat, fiind potrivit atât pentru lo…"

În jur

Transport în comun9/1026 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1037 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.