Oradea › anunț

Vânzare apartament nufărul trei camere! Decomandat aredoua dormitoare și un living spațios! O panorama deosebita fiind la etajul 8, Doua balcoane

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Oradea: 110.000 € (1.571 €/mp), 10% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 110.005 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.500 €valoare estimată

106.351–143.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 469 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-17); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 14 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.571
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nufărului
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vând apartament cu 3 camere AN în Nufărul str Nufărului mobilat utilat Aproape de mijloacele în comun Este situat la etajul 8 cu lift Are o panorama deosebita! Tel 07*********30 Mijloacele de transport în comun și magazinele sant la doar doua minute! Este foarte spațios și luminos! Este situat în blocurile AN pe strada Nufărului din cartierul Nufărul Cu ieșire spre Băile Felix ! Are doua dormitoare un living și doua …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.