Iași › Oancea › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Oancea

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Oancea, Iași: 138.963 € (2.836 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Oancea — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Oancea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.511 €valoare estimată

83.525–108.589 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oancea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oancea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18). Prețul în acest anunț: 139.048 EUR (2026-08-19) → 139.001 EUR (2026-08-25) → 138.963 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	6 / 7
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.836
Zonă	Oancea, Iași
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apartamentul este situat intr-un bloc nou, la etajul 6 din 7, si are o suprafata de aproximativ 49 mp. Are vedere frumoasa spre Esplanada Oancea, balcon inchis si este mobilat la comanda. Amenajarea a fost realizata cu ajutorul unui designer de interior, cu atentie la fiecare detaliu si la folosirea cat mai eficienta a spatiului. Se vinde mobilat, fiind potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie."

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

854 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.