Oradea › Decebal › anunț

Garsonieră în Decebal

Apartament 1 cameră, 150 mp, de vânzare în Decebal, Oradea: 150.000 € (1.000 €/mp), 51% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

302.880 €valoare estimată

285.000–355.005 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.019 €/mpmediana zonei Decebal

44apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.245 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	—
€/mp	1.000
Zonă	Decebal, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. General Gh. Magheru nr. 20
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID anunt: NEC2946 Denisa Cusniriuc Oradea Zona Sovata Contact pentru detalii si vizionari: !! DE VANZARE IN EXCLUSIVITATE !! Spatiu comercial de vanzare, situat in zona Sovata, cu vizibilitate foarte buna si acces direct din strada principala. Datorita suprafetei generoase si multiplelor cai de acces, proprietatea se preteaza pentru numeroase tipuri de activitati comerciale. Suprafata utila: 150 mp 4 cai de acces 2 b…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

897 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

70 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.