Otopeni › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Central, Otopeni: 189.000 € (2.662 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.532 €valoare estimată

140.722–170.585 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.177 €/mpmediana zonei Central

69apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 682 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

270 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-17); 19 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.662
Zonă	Central, Otopeni
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ ImobiliareVa propun spre vanzare un apartament elegant cu 3 camere, 71 mp suprafata utila (77,5 mp suprafata totala), situat pe Strada Tibles din Otopeni, intr-un imobil nou, finalizat in 2025, care se remarca prin arhitectura moderna, finisaje de calitate si o compartimentare bine optimizata.Proprietatea dispune de un living generos cu bucatarie open-space d…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Otopeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.