Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Nicolina

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 96.000 € (1.863 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.175 €valoare estimată

90.160–109.480 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 433 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2014
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.863
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „- din 2001 Impartim bucuria de a fi acasa! Pregatit pentru mutare imediata! Agentia Imobiliara CASA ALBA va prezinta spre vanzare un apartament IMPECABIL, cu 2 camere, situat intr-un imobil construit in anul 2014, din zona Nicolina – CUG. In imediata vecinatate se afla gradinita, scoala, magazine, mijloace de transport in comun. Ideal atat pentru locuit, cat si ca investitie pentru inchiriere, proprietatea avand un p…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.