Craiova › anunț

4 camere, etaj 2, AC, centrala, Craiovita-Orizont

Apartament 4 camere, 61 mp, de vânzare în Craiova: 122.000 € (2.000 €/mp), 3% peste zonă.

4 camere, etaj 2, AC, centrala, Craiovita-Orizont — fotografia 2

4 camere, etaj 2, AC, centrala, Craiovita-Orizont — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.608 €valoare estimată

106.750–134.060 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

320 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-28); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.000
Zonă	Craiova
Publicat	2025-10-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Acceseaza video la acest apartament! ELEGANT propune in exclusivitate spre vanzare un apartament cu 4 camere, semidecomandat si este situat in cartierul Craiovita Noua, in apropiere de Orizont. Locatia este foarte buna, in apropiere se afla: Scoala Gimnaziala "Alexandru Macedonski" (Scoala 32), Gradinita Floarea Soarelului, statii de autobuz, piata de la Orizont, Profi, halta Triaj si altele. Beneficiile pentru cumpa…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

817 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

144 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.