Dudu › anunț

2 camere decomandat | 46 mp | Bloc nou | Incalzire in pardoseala | 7

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Dudu: 78.500 € (1.707 €/mp), 11% peste zonă.

2 camere decomandat | 46 mp | Bloc nou | Incalzire in pardoseala | 7 — fotografia 2

2 camere decomandat | 46 mp | Bloc nou | Incalzire in pardoseala | 7 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.771 €valoare estimată

65.421–78.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.539 €/mpmediana orașului Dudu

116apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 368 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dudu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dudu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.707
Zonă	Dudu
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „# 2 camere decomandat | 46 mp | Bloc nou | Încălzire în pardoseală | 78.500 € TVA inclus **78.500 € cu TVA inclus. Dar diferența nu este doar prețul. Ci ceea ce primești pentru el.** Dacă ești în căutarea unui apartament nou în Chiajna, probabil ai aceeași întrebare pe care o are orice cumpărător atent: „Cum știu că blocul este bine construit și că nu voi regreta alegerea peste câțiva ani?” Acest apartament de 2 came…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

521 €total lunar estimat

422 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dudu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.