Otopeni › anunț

Apartament 3 camere 77,5 mp | Otopeni – Str. Țibles | Parcare subte

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Otopeni: 189.000 € (2.662 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 3 camere 77,5 mp | Otopeni – Str. Țibles | Parcare subte — fotografia 2

Apartament 3 camere 77,5 mp | Otopeni – Str. Țibles | Parcare subte — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.558 €valoare estimată

137.371–167.816 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.149 €/mpmediana orașului Otopeni

151apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Otopeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Otopeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

270 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-17); 19 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.662
Zonă	Otopeni
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Silviu Bîrsan ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare Vă propun spre vânzare un apartament elegant cu 3 camere, 71 mp suprafață utilă (77,5 mp suprafață totală), situat pe Strada Țibleș din Otopeni, într-un imobil nou, finalizat în 2025, care se remarcă prin arhitectură modernă, finisaje de calitate și o compartimentare bine optimizată. Proprietatea dispune de un living generos cu bucătărie open-space…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Otopeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.