Iași › Păcurari › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Păcurari

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Păcurari, Iași: 44.900 € (1.283 €/mp), 35% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Păcurari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Păcurari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.223 €valoare estimată

61.408–78.502 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Păcurari

263apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 301 €/lună (din 125 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcurari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcurari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09); 7 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.283
Zonă	Păcurari, Iași
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Cel mai bun preț din zonă! Doar 1.300 €/mp. Promotional oferim bucataria MOBILATA! Florescu Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, aflat în curs de finalizare, situat în Rediu, în imediata apropiere de Kaufland Păcurari, în vecinătatea ansamblului Contemporan Homes. Zona oferă acces rapid către oraș și numeroase facilități. Locuința are o suprafață utilă de 35 mp, la care se adau…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1013 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

336 €total lunar estimat

241 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcurari Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.