Brăila › Hipodrom › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Hipodrom

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Hipodrom, Brăila: 49.000 € (742 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Hipodrom — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Hipodrom — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.601 €valoare estimată

55.169–73.326 €intervalul obișnuit (p25–p75)

949 €/mpmediana zonei Hipodrom

36apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17). Prețul în acest anunț: 48.980 EUR (2026-08-18) → 49.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	742
Zonă	Hipodrom, Brăila
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „SUPER OFERTA!!!CEL MAI MIC PRET DIN HIPODROM:740 Euro / mp Apartament cu 3 camere, confort 1, semidecomandat, aflat in cartierul Hipodrom, langa Liceul Pedagogic, la etajul 4 din 4, cu suprafata totala de 66mp.Apartamentul este dotat cu centrala termica, geamuri termopan, 2 sisteme de Aer Conditionat, rulouri exterioare, are izolatia in garantie, parchet, gresie si faianta in stare buna. Apartamentul este curat, libe…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

386 €total lunar estimat

263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Hipodrom Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.