Șelimbăr › anunț

Apartament 3 camere etaj 2, parcare mobilat zona Mall Selimbar Sibiu

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Șelimbăr: 149.500 € (2.336 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 3 camere etaj 2, parcare mobilat zona Mall Selimbar Sibiu — fotografia 2

Apartament 3 camere etaj 2, parcare mobilat zona Mall Selimbar Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.000 €valoare estimată

119.405–143.482 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-18) → 149.500 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.336
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Cauti un apartament de 3 camere gata de mutat? Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, mobilat-utilat complet, aflat la etajul 2 dotat cu lift intr-un bloc cu 7 nivele de pe strada Doamna Stanca langa magazinul Kaufland si Shopping City Selimbar. Apartamentul are o suprafata utila de 64 mp plus un balcon de 9 mp orientat spre munti, cu vedere deasupra Centrului Comercial din Selimbar. Acesta e…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/106 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

938 €total lunar estimat

803 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.