Popești-Leordeni › anunț

Apartament 2 camere decomandat | Str. Amurgului | M. Dimitrie Leonida

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 94.900 € (2.109 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat | Str. Amurgului | M. Dimitrie Leonida — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat | Str. Amurgului | M. Dimitrie Leonida — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 94.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.509 €valoare estimată

71.739–92.871 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1856 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-18) → 94.900 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.109
Zonă	Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Str. Amurgului
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „** Apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat și utilat, situat pe Str. Amurgului, Popești-Leordeni, la doar 5 - 7 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida. ** Locuința este situată la etajul 4/4, într-un imobil construit în 2017, cu regim de înălțime P+4E, și dispune de 45 mp suprafață utilă totală. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și calorifere, iar mobilierul și electrocasnicele sunt inclus…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

611 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.