Vanzare 3 Camere 75Mp | Erou Iancu Nicolae | Parcare | Terasa 100 Mp

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Voluntari: 248.500 € (3.313 €/mp), 15% peste zonă.

Vanzare 3 Camere 75Mp | Erou Iancu Nicolae | Parcare | Terasa 100 Mp — fotografia 2

Vanzare 3 Camere 75Mp | Erou Iancu Nicolae | Parcare | Terasa 100 Mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 248.343 € · Storia — 248.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.998 €valoare estimată

178.373–260.063 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.893 €/mpmediana orașului Voluntari

760apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 998 €/lună (din 1.049 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Voluntari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Voluntari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

28 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	6
An construcție	2014
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.313
Zonă	Voluntari
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere, situat în zona Iancu Nicolae, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, în special de către familiile cu copii. Proprietatea dispune de 75 mp suprafață utilă și beneficiază de o terasă generoasă de aproximativ 100 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare, pentru petrecerea timpului în aer liber sau pentru momentele …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.483 €total lunar estimat

1.335 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.